又將是新的新年,祝全體會員豬年行大運!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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恭賀∼本會副理事長 陳祁當選銅鑼鄉 鄉民代表
               常務理事 何中文當選銅鑼鄉中平村 村長
                 會員 詹愛純 當選卓蘭鎮 鎮民代表
                 會員 鄭貴女的兒子 徐功凡當選 苗栗縣縣議員

@尚未繳交本會108年上半年度常年會費之會員,請儘速至本會館或銀行電匯繳交。
銀行名稱:土地銀行苗栗分行  銀行代號:0050201   帳號:020001071263戶名:社團法人苗栗縣地政士公會
108年上半年度常年會費:4000元
@本會理事長 張淑玲、理事 吳兆凱於1月7日出席新竹市地政士公會第五屆第一次會員大會。
@本會理事長 張淑玲、副理事長 陳祁於1月9日出席桃園市第一地政士公會第二、三屆理事長交接、理監事就職典禮。
@本會第十屆第三次會員大會籌備會主委 陳祁、委員 彭麗珠 何中文 劉美雲唐傳青 孫詠聖 劉裕祥 鄭逸真 陳建源及理事長 張淑玲、教育訓練主委 徐明盛於1月10日下午1:30~2:50假本會館召開第十屆第三次會員大會相關事宜籌備會議。
@本會編輯委員會主委 陳朝欣、委員 陳祁、彭麗珠、孫詠聖、徐明盛、唐傳青及理事長 張淑玲於1月10日下午3:00正召開本屆第三次委員會議,研議第十屆第三次會員大會手冊編輯事項。
@本會理事長 張淑玲於1月16日出席通霄地政事務所鄭永正主任就職典禮,本會贈送盆景致賀。
@本會理事長 張淑玲、名譽理事長 林束靜、副理事長 陳祁、榮譽理事長 林輝恭於1月18日出席全聯會第9屆第1次會員代表大會,恭賀本會名譽理事長 林束靜當選全聯會第9屆理事;並恭賀李嘉嬴女士當選全聯會第9屆理事長;會中並敘獎表揚第8屆全聯會理事 林輝恭榮退及107年度績優楷模獎;並表揚本會107年度熱忱盡職承辦全聯會理監事會議,理事長 張淑玲代表授獎。

@本會原訂108年4月20~24日舉辦108年度會員自強活動【北陸雪壁傳奇~立山黑部遊、小松合掌村、金澤兼六園、惠那峽遊船】,本行程因會員報名人數不足16人取消。(108年度會員自強活動於3/26第十屆第三次會員大會後,會員福利委員會將會再開會討論舉辦時間與地點)

  會議及教育訓練

本會訂於1月23日(星期三)上午9:00~12:00及下午1:30~4:30 (上午8:30起報到)假本會館會議室舉辦「如何開啟~都市危老與工業用地商機之鑰~」專題講習(得以折算地政士專業訓練證明6小時),邀請林育智老師蒞臨主講,敬請踴躍報名參加。

機關消息

** 苗栗縣竹科竹南基地周邊地區特定區區段徵收開發案科技商務區及住宅區標售,開標時間第一次108.01.24、第二次108.03.21、第三次108.05.23,相關標售資料請上縣府地政處網站查詢。

** 財政部國有財產署中區分署公告標售108年度第1批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產共12宗,訂於1月24日下午2:30開標,相關標售資料刊登網路網址http://www.fnpc.gov.tw/。

* 中華電信股份有限公司數據通信分公司將於108年舉辦「全國地政電子謄本系統」及「地政電傳資訊系統」e化操作研習班(民眾端)開班課程表,課程均採網路報名,網址:www.land.nat.gov.tw,再點選[課程線上報名]進入即可。

** 苗栗縣政府函轉高速鐵路苗栗車站特定區區段徵收開發案住宅區土地標售,開標時間:第一次108.01.24、第二次108.03.21、第三次108.05.23,相關資料請上縣府地政處網站查詢。

*苗栗縣政府代為標售地籍清理第15批(第2次)及第16批(第2次)未能釐清 權屬土地及建物,開標日期:108年1月18日上午10:00開標,相關資料請上縣府地政處網站查詢。

** 苗栗縣政府代為標售地籍清理第15批(第2次)及第16批(第2次)未能釐清 權屬土地及建物,開標日期:108年1月18日上午10:00開標,相關資料請上縣府地政處網站查詢。

* 財政部中區國稅局-自107年11月1日起,提供轄區遺產稅及贈與稅櫃檯化案件全局不分區申辦服務,敬請會員善加利用。

** 臺灣集中保管結算所股份有限公司公告修正之本公司「防制洗錢及打擊資恐查詢作業要點」自即日起實施,相關要點、要點條文修正對照表請至網址:http://www.tdcc.com.tw(公告事項/函文公告/函文類別/法令規章修訂/附件)。

** 有關「租賃住宅服務業經營許可書」、「租賃住宅服務業經營許可書填寫說明」、「租賃住宅服務業登記申請書」、「租賃住宅服務業登記申請書填寫說明」 業於107年6月27日生效,如需相關申請書表,請至縣府地政處網站下載使用。

 會員服務及動態

 ** 本會自2月2日至2月10日止共休年假9天,本會刊下次出刊日期為2月11日,不便之處敬請見諒,敬祝各位會員新年快樂!

* 本會為製作第十屆第三次會員大會手冊及建檔資料更新,會員資料姓名、通訊地址、電話、傳真、行動電話、e-mail (未登錄請向本會登錄)…,如有刊登錯誤或資料變更,請於1月31日前來電告知本會更正,否則視同無誤 並將逕交付印。

個人電腦 XP作業系統自106年10月23日起將無法進行實價申報為確保網路申報不動產交易實際資訊作業安全,提升資料加密強度,符合相關資安規範,個人電腦 XP作業系統將無法於本部不動產實價登錄系統(https://clir.land.moi.gov.tw)進行線上申報作業,個人電腦作業系統須升級至Windows 7版本以上、瀏覽器升級至Internet Explorer 8版本以上,才能正常操作使用。」

 * 新書推薦∼

   書名:「實用土地登記案例研析2」鄭竹祐課長 著,每本新臺幣 700 元(原價800元),欲購之會員,請於11月16日前逕向秘書處登記。

法令新訊

◎◎ 申請租金補貼之資格審查係以申請日所具備之資格為審查依據。

◎◎ 有關貴處辦理「106年度社會住宅包租代管試辦計畫」,房東出租住宅建物主要用途登記為工業社區(社區住宅)是否可認定為出租住宅1案,復如說明。

 以上詳會刊887期

◎ 配合公司法修正已廢除外國公司認許制度,外國公司申辦土地登記應附文件及登記簿住所欄記載事宜1案。

◎◎ 公告108年發生之繼承或贈與案件,應適用遺產及贈與稅法第12條之1第1項各款所列之金額。

◎◎ 依非都市土地使用管制規則第6條、第26條及第30條規定,建置土地參考資訊檔範例。

以上詳會刊886期

◎ 原土地所有權人依都市更新條例權利變換規定取得之應分配土地,經配偶相互贈與依土地稅法第28條之2第1項不課徵土地增值稅者,於再移轉計課土地增值稅時,參據同條第2項重劃土地準用第39條第4項減徵規定,准比照都市更新條例第46條第3款減徵土地增值稅40%。

◎ ◎ 有關函詢土地(建物改良物)信託契約書之受託人是否符合公益出租人認定條件1案。

◎ ◎ 有關已取得使用執照之農舍,擬變更部分面積供農糧產品加工室使用疑義案。

◎ ◎ 有關貴府詢問農業用地興建農舍辦法第4條與農業發展條例第18條之疑義

◎ ◎ 有關貴府函詢申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法執行疑義案。

◎ ◎ 有關本會104年10月21日農水保字第1041866479號函之農舍經營計畫書 格式規範。

◎ ◎ 有關農舍之所有權人非原申請人,擬將原有一層農舍增建為二層樓是否需審查農民資格及該筆農業用地是否需達0.25公頃以上。

◎ ◎ 有關建築物變更使用有無土地法第34條之1適用疑義。

◎ ◎ 關利害關係人為辦理繼承登記申請戶籍謄本1案。

以上詳會刊885期

◎ 有關債權人得否代位申辦已?受託人所管信託財產繼承登記疑義l案。

◎◎ 有關貴府詢問農地因政府部門逕為分割致單筆土地面積不足0.25公頃疑義案。

◎◎ 停止適用內政部98年6月2日內授中辦地字第0980044479號函。

◎◎ 有關貴府函詢住宅法第54條執行疑義及同法條與民法、公寓大廈管理條例適用疑義1案。

◎◎ 有關貴府函詢住宅法第54條執行疑義及同法條與民法、公寓大廈管理條例適用疑義1案。

◎◎ 凡未編入107年版「房屋稅契稅法令彙編」之釋示函令,自108年1月1日起,一律不再援引適用。

◎◎ 為因應土地登記規則第51條規定修正,請配合修改「土地登記案件駁回通知書」之「申請人應行注意事項」內容。

以上詳會刊884期

◎ 「土地登記規則」部分條文,業經本部於107年11月16日以台內地字第1071306373號令修正發布。

◎◎ 有關內政部興辦社會住宅出租辦法第三條第一項第一款規定申請承租社會住宅資格之解釋如下。

◎◎ 本部及各權責機關在107年10月10日以前發布之房屋稅、契稅釋示函令,凡未 編入107年版「房屋稅契稅法令彙編」者,除屬當然或個案核示、解釋者外,自108年1月1日起,非經本部重行核定,一律不再援引適用。

◎◎ 有關貴府函詢申請租金補貼所承租之房屋,依課稅明細認定建物用途之依據及處理原則疑義1案。

◎◎ 有關公寓大廈管理條例組織報備疑義1案。

◎◎ 核釋「內政部興辦社會住宅出租辦法」第3條第1項第1款規定有關申請承租社會住宅資格之相關規定。

◎◎ 核釋未成年生父辦竣認領登記後,與未成年生母約定渠等未成年子女之權利義務行使負擔及從姓約定或嗣後姓氏變更之行政程序行為能力疑義

以上詳會刊883期

◎ 核釋「所得稅法」第4條之4規定,有關個人交易受贈自配偶因繼承取得之房屋、土地課徵所得稅相關規定核釋「所得稅法」第4條之4規定,有關個人交易受贈自配偶因繼承取得之房屋、土地課徵所得稅相關規定。

◎◎ 核釋「土地稅法」第17條規定,地上建物經鑑定為須拆除重建之高氯離子混凝土建築物,其用地於主管機關發文通知所有權人之日至重建房屋核發使用執照期間,得繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。

◎◎ 有關貴府函詢○君辦理107年度自購住宅貸款利息補貼其申請建物之產權登記原因為「夫妻贈與」是否符合規定1案有關貴府函詢○君辦理107年度自購住宅貸款利息補貼其申請建物之產權登記原因為「夫妻贈與」是否符合規定1案有關貴府函詢○君辦理107年度自購住宅貸款利息補貼其申請建物之產權登記原因為「夫妻贈與」是否符合規定1案。

◎◎ 修正「地政士及不動產經紀業防制洗錢辦法」為「地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法」,並修正全文。

◎◎ 廢止「地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐注意事項」,自即日生效。

◎◎ 修正洗錢防制法第五條、第六條、第九條至第十一條、第十六條、第十七條、第二十二條及第二十三條條文。

以上詳會刊882期

 

 

 

 

 

 

 

 

 



887期出(108.1.21)


內政部地政司地政法規電子報



內政部地政司全球網電子

(108.01.16)

全國法規資料庫電子報
(108.01.12

國產局中區e報
(107.04.03)

台灣法律網電子報
 
(106.06.19)

賦稅署電子報
(106.06.03)

苗栗地政局近日訊息

我的E政府電子報
 (105.03.19)
 

苗栗縣政府稅務局電子報
 (107.12.12) 


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